Будова

Ситуація на ринку житла. За 9 місяців цього року в Україну було введено в експлуатацію 2,2 млн. кв. м. житлової нерухомості. З них близько 20% квадратних метрів було побудовано в столиці України – Києві.

В Україні функціонує 50 тис. будівельних підприємств, а також 11 тисяч компаній будівельної індустрії. У будівельній галузі працює 800 тисяч чоловік і близько 100 тисяч з них були звільнені з початку кризи.

Поки серйозних ознак поліпшення ситуації на ринку житла, що будується не спостерігається. У цій та найближчих статтях фахівці компанії “Соцмарт” розкажуть про останні тенденції і перспективи житлової нерухомості Києва.

У минулому році в столиці було введено в експлуатацію 1200 тис. житла. План на цей рік, у зв’язку з кризою, знижений – близько 700 тис. кв. м. буде введено в експлуатацію в Києві в 2009р. За перші 9 місяців 2009р. в столиці було введено в експлуатацію 418 тис. кв. м. (або 4216 квартир).

Це менш ніж 60% від планованої кількості зданих в експлуатацію будинків у цьому році, так що план у 700тис. кв. м. може бути і не виконаний за решту 3 місяці. Середня площа квартири в новобудовах – 100кВ. м.

1. Уряд планує будівництво житла
2. Будівельна галузь відійде від кризи тільки через 3-4 роки
3. Цементні заводи України виробили на 124 більше ніж у 2007 році
4. Ціни на житло знижуватися не будуть – думка експерта
5. Через три роки за житлом потрібно буде ставати в чергу