Металургійна підкова
Серед запланованих до реалізації об’єктів можна назвати згаданий шоппінг – молл «Сонячна Галерея» (36,3 тис. м2), реконструйований Автовокзальний комплекс з площею торгової зони 4,8 тис. м2, ТРЦ «Караван».
Орендні ставки в нових торговельних центрах становлять близько $ 30 – 50 в місяць за 1 м2, в перепрофільованих комплексах близько $ 15 – 25 у місяць.
Офісні та складська нерухомість
Практично всі офісні площі міста представлені адміністративними будівлями радянської споруди, приміщеннями науково – дослідних інститутів і перепрофілювати приміщеннями житлового фонду. Професійних офісних споруд практично немає, л
ише у складі торговельно – офісного центру «95 квартал» є 1,5 тис. м2 офісної площі. Розмір ставок на оренду офісних приміщень складає від $ 5 – 10 за м2 на місяць до $ 20 за м2 на місяць у приміщеннях ТОЦ «95 квартал».
Говорити ж про сегменті профессіональной складської нерухомості в Кривому Розі на сьогоднішній день рано. Для цих цілей використовуються складські приміщення, ангари і порожні виробничі приміщення радянської споруди.
З урахуванням спостережуваного останніми роками зростання промислового виробництва, будівництва нових торгово – розважальних комплексів, а також вигідне географічне розташування міста в центрі України, варто прогнозувати розвиток будівництва сучасних офісних та складських приміщень. У всякому разі, місто варте того.
Дмитро Падалка
ріг,