Будова

Одеська область знаходиться на південному заході України. Регіон займає територію площею 33,3 тис. км2. Межує з Вінницькою, Кіровоградською, Миколаївською областями, а також Молдовою та Румунією. Населення області становить близько 2,5 млн. чол. Центр області – місто Одеса з населенням близько 1 млн. чол., Інші великі міста – Іллічівськ, Южний, БелгородДнестровскій, Ізмаїл. Відмінна риса області – наявність виходу до Чорного моря і руслу річки Дунай та Дністер.
Історія міста нараховує трохи більше 200 років. За загальносвітовою і українськими мірками, в общемто, небагато, однак за цей період місто, поза всяким сумнівом, здобув світову славу. Офіційна дата народження Одеси – 2 вересня 1794 р. І вже до середини XIX століття – це крупний промисловий центр з 100тисячним населенням. Місто будувався за строгого плану Франца де Волана за участю багатьох відомих архітекторів, таких як Ф. Боффо, Г. Торрічеллі, Ф. Гонсіоровський, Т. де Томон, А. Мельников та інших До свого вікового ювілею місто вийшло на третє місце за величиною в тодішньої Російської Імперії. Нині ж Одеса з населенням в 1 млн. мешканців входить до п’ятірки найбільших міст України, а область в цілому є одним з найбільш перспективних регіонів країни.
Одеса та Одеська область займають вигідне географічне положення, знаходячись на перетині міжнародних шляхів із Європи на Близький Схід і далі до Азії, із держав СНД до країн Середземномор’я. За її території проходять два з дев’яти європейських транспортних коридорів, визначених Критської пан’європейської конференцією. З двома зонами тяжіння – Чорним морем і Дунаєм – пов’язані основні перспективи розвитку регіону. І якщо для багатьох регіонів України слово «перспективи» поки має скоріше обнадійливий, але не зобов’язуючий характер, то в Одеській області – це цілком визначені і обгрунтовані перспективи. Що видно і по зовнішньому вигляду міста – з красивою і відомою, але все ж провінції, Одеса перетворюється на розвинуте центр туризму, культури, торгівлі, та й промисловості теж.
Розвиток ринку обумовлює високий попит на земельні ділянки. З грудня 2005 року в Одесі проходять земельні аукціони, оператором з підготовки яких виступає компанія «Квадро +». Правда, напівзакритий характер нашого земельного ринку та наявність нерегульованих законом відносин обумовлює те, що, хоча земельними ділянками в Одесі і цікавляться багато іноземних інвесторів, реальними учасниками ринку землі в регіоні, по суті, є лише українські компанії.
За привабливістю для інвестицій у нерухомість, за деякими даними, Одеський регіон посідає друге місце в Україні після Київського, і зараз Одеса знаходиться на перехідному етапі розвитку, коли компанії починають вкладати інвестиції в більш довгострокові і якісно продумані об’єкти.

Житлова нерухомість