Уряд планує будівництво житла
В уряду з’явилися великі плани щодо будівництва доступного житла в 2010 році. За словами міністра регіонального розвитку і будівництва Василя Куйбіди, в першому кварталі буде завершена розробка регіональних програм строітельства.Еті документи уряд розробляє разом з головами облдержадміністрацій.
«Відповідна нормативно-правова база вже напрацьована. Так, механізм будівництва доступного житла регламентовано статтею 4 Закону України «Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва». У цьому документі визначено поняття доступного житла та державної підтримки його будівництва, а також джерела фінансування, вимоги до такого житла », – зазначає Василь Куйбіда.
Більш того, внесені зміни до Земельного кодексу, де передбачено надання земельних ділянок державної та комунальної власності під будівництво доступного житла без проведення аукціону.
Мінрегіонбуд розробив відповідні ДБНи і типові проекти доступного житла.
За словами міністра, в 2010 році передбачається направити на фінансування заходів Програми 1087,2 млн гривень, у тому числі за рахунок коштів державного бюджету 1028,15 млн гривень.
Однак не все так оптимістично вітають починання Кабміну. Так, президент корпорації «Альянс» Сергій Кононов вважає, що ряд антикризових законів і постанов, який був прийнятий, носить суто декларативний характер. «Немає чітко прописаних нормативно-правових актів, які підкріплюють ці документи, тому вони не працюють», – стверджує Сергій Кононов.
Експерт будівельного ринку Андрій Сущенко каже, що практично нічого нового в цих починаннях немає, крім того, що Кабмін нарешті визначив поняття «соціальне житло».
«Держава теоретично створило можливість для будівництва доступного житла. Але ми бачимо результат. Рік минув, а жодна СК не почала будувати. Так, у цих законах задекларована підтримка будівельників. Зокрема, дешева муніципальна земля під будівництво недорогих квартир, відмова від безкоштовної передачі місцевої влади 12-25% побудованих квадратних метрів, звільнення забудовника від необхідності виділяти кошти на інженерно-транспортну та соціальну інфраструктури міст та інших населених пунктів. Але все це не працює, тому що чиновники на місцях не бажають нічого змінювати і фактично займаються саботажем. От і вийшли декларації, не підкріплені реальними механізмами дії », – зазначає Андрій Сущенко.
Джерело: http://zabudovnyky.com.ua/